Enfoque
No empezamos por un edificio. Empezamos por ti.
Un proyecto puede ser extraordinario y no ser el tuyo.
Primero entendemos qué buscas y para qué. Después comparamos las alternativas que encajan. No representamos a ningún edificio en particular, y por eso podemos ponerlos uno al lado del otro.
Miami es el mercado de Estados Unidos más elegido por el comprador extranjero
de dólares compraron extranjeros en el sur de Florida durante 2025
Miami Realtors, 2026. Contexto de mercado. No representa resultados de Arblo.
Criterio
Los renders se parecen. Las condiciones, no.
En obra nueva casi toda la decisión se toma antes de que el edificio exista. Miramos las cuatro cosas que la definen.
Precio
El precio de hoy, en qué etapa de venta está y cuánto cambia según la línea y la tipología.
Encaje
Para qué lo quieres: vivirlo, alquilarlo, las dos cosas. Qué permite el edificio y con qué reglas.
Forma de pago
Cuánto se paga al firmar, cuánto durante la obra y cuánto queda para la entrega.
Costos
Mantenimiento, impuestos y todo lo que empieza a correr el día que el edificio abre.
No buscamos el edificio más atractivo. Buscamos aquel en el que vas a querer estar dentro de cinco años.
Proyectos
Tres edificios en Brickell.
Mismo barrio, tres formas distintas de vivirlo.
North Development · Brickell
Domus Brickell Center
Brickell, sin ocuparte de nada.
Pensado para operarse en alquiler de corto plazo: el edificio se encarga de las reservas, la limpieza y las llaves. Se alquila desde una noche, y lo usas cuando quieras.
DesdeUSD 520.000
Ver proyecto
North Development · Brickell
House of Wellness
Un edificio con agenda propia.
Cinco pilares —físico, mental, social, intelectual y nutricional— y un calendario que los cubre todas las semanas. Pilates y power flow yoga por la mañana, running club por Brickell, bootcamp en la playa, cold plunge y recuperación, breathwork, talleres y noches sociales en el rooftop. Veintiuna actividades por semana, incluidas para los residentes.
DesdeUSD 400.000
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North Development · Brickell
Domus Brickell Park
El primero de la serie. Ya en pie.
Entregado en 2026, en funcionamiento y con propietarios viviendo y alquilando sus unidades. La única forma de ver el concepto terminado antes de comprar uno que todavía no existe.
Conocerlo en persona
Diecinueve de los proyectos que seguimos están en Brickell.
Mercado
Vender un edificio es un trabajo. Compararlos es otro.
Casi todos representan un edificio, una cartera o una operación. Arblo empieza en otro lugar: comparar alternativas para quien compra.
| Representa un edificio | Compara proyectos | |
|---|---|---|
| Trabaja para el developer | Las exclusivas y sus equipos de venta. Cobran cuando se vende ese edificio. | Vacío. |
| Trabaja para el comprador | Agentes y equipos que acompañan una operación por vez. | ArbloAnalizamos los proyectos y te ayudamos a decidir cuál tiene más sentido para ti. |
Quien tiene la exclusiva de un edificio no puede recomendarte el de al lado. No es un descuido: es el modelo.
Método
Menos opciones. Mejores decisiones.
No necesitas conocer los cientos de proyectos que hay en Miami. Necesitas saber cuáles vale la pena mirar.
DescubrimosDiscover
Seguimos lo que está en obra, lo que está por lanzarse y lo que todavía no salió al mercado.
AnalizamosAnalyze
El mismo criterio para todos: precio, encaje, forma de pago, costos, barrio y edificio.
ComparamosCompare
Ponemos las alternativas una al lado de la otra. Con lo que nos gusta de cada una y con lo que no.
ComprasBuy
Reserva, contrato y cierre. Se puede hacer a distancia, y hay financiación disponible para compradores extranjeros.
Los datos ordenan. El criterio decide.
Prensa
En los medios.
Los proyectos que seguimos, en la prensa de Miami.
Preguntas
Antes de comprar en Miami.
¿Necesito residencia, visa o green card?
No. Un extranjero puede comprar una propiedad en Estados Unidos sin ser residente y sin tener visa ni green card. En obra nueva en Miami es el caso más común, no la excepción.
¿Cuánto hay que poner al principio?
Menos de lo que se suele pensar. En muchos proyectos se reserva desde un 5%, y algunos ofrecen un plan de pagos de hasta el 30% durante la obra: en ese caso, después de reservar queda un 25% repartido en etapas hasta la entrega, y el resto se paga al cierre. Cambia bastante de un proyecto a otro, y es una de las cuatro cosas que comparamos.
¿Puedo financiar siendo extranjero?
Sí, una parte. Hay prestamistas que trabajan específicamente con compradores internacionales y evalúan sin pedir historial crediticio en Estados Unidos. Las condiciones dependen del proyecto, del porcentaje a financiar y de tu perfil.
¿Tengo que viajar a Miami para comprar?
No necesariamente. Gran parte del proceso se puede hacer a distancia. Si quieres conocer el proyecto, ver una unidad o recorrer el edificio, lo coordinamos.
Comparativo
Los tres, uno al lado del otro.
Los edificios de North comparados con el mismo criterio, en un documento. Sin agendar nada.
Precio y forma de pago, etapa por etapa
Costos que empiezan el día de la entrega
Qué permite cada edificio y con qué reglas
Lo que no nos convence de cada uno
Conversación
Media hora antes de mirar un solo folleto.
Cuéntanos qué buscas y para qué.
Ponemos los proyectos que tienen sentido para ti uno al lado del otro y los recorremos juntos: precio, pagos, costos y reglas de cada edificio. Lo que nos gusta de cada uno, y lo que no. Si todavía no es el momento de comprar, también te lo decimos.
Agendar media horaNo tenemos un edificio para venderte. Tenemos una decisión para ayudarte a tomar.